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河北养殖场拆迁律师-养殖场有营业执照为什么不给补偿

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2022-12-21 15:16:22 字体: [ ]

  征收过程中,经营者办理了营业执照却仍被认为是违章建筑,不予赔偿是怎么回事?接下来,我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

河北养殖场拆迁律师-养殖场有营业执照为什么不给补偿

  河北某村的黎先生在自家土地上建设了养殖场,并办理了营业执照。2021年该村实施征收项目的时,对黎先生家纳入征收范围的土地进行审查时发现黎先生建设的养殖场并未办理相关的土地规划审批。而根据我国《房屋征收与补偿条例》第二十四条规定了违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  黎先生很是纳闷,自己明明办理了营业执照怎么就违法了呢?经营者都知道营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。营业执照归工商管理部门管理,土地审批和规划审批则归国土部门管理。所以说有营业执照并不能说明土地和相关的规划就合法。2008年1月1日颁布实施的《城乡规划法》规定建设都要有申请建设工程规划许可证,如果未批先建,绝大程度会认定为违章建筑。

  所以对于违章建筑,法律规定是不与补偿的,但是可能各地方行政机关执政尺度不一,有的会给予些许补偿,但是有的行政机关不会。不过被拆迁人可以根据实际情况与拆迁方协商,适度争取。也提醒有需要建设的百姓,一定要先审批再建设,从根源减少不必要的麻烦。

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  撰稿人:杨丽凯

  审稿人:赵静