农村征收补偿律师-家庭内部如何合理分配拆迁安置补偿款
拆迁是一项长久之战,被征收人配合征收方处理完拆迁事宜后,由于拆迁分配的问题,被征收人家庭内部会产生分歧,该如何恰当的分配呢?接下来,我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
田女士所在户口的村里拆迁,她与丈夫两人、公公婆婆均在一个户口簿上。拆迁时田女士家选择了产权置换的补偿方式分得两套房子。其中一套公公以市价不符的价格出售给了丈夫的姐姐,第二套公公婆婆则自己留下用于养老。导致田女士现在房子没有,补偿款也没落着。
拆迁补偿在家庭中该如何分配?被征收人在接受拆迁补偿后,家庭成员可以协商确定房屋拆迁补偿的数额,如未能达成一致,按三个原则进行分配:
1.平均分配;既考虑到民事诉讼中平等、公平合理的原则,又考虑到同住人之间的补偿款是共同的,因此,在原则上,应当将补偿款平均分配;
2.对年长的同居者和没有经济来源的同居者给予应有的照顾。
3.如果同居人在获得房屋使用权权时,额外支付的金额更大,则可以适当增加分配,这是一种权利和义务相容、对等的原则。
在家庭中,如果有关于安置补偿的协议,只要协议不违背法律、法规的强制性,一般都应当遵守。如果协商不能达不成一致,那可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割。
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撰稿人:杨丽凯
审稿人:妥紫荣