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山东拆迁补偿律师-房屋因幼儿园扩建被拆但拆迁补偿不透明怎么办

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2023-12-05 09:48:32 字体: [ ]

  房屋征收补偿决定行政行为是否合法,应从被征收房屋及补偿对象的认定、被征收房屋价值的认定、附着物价值和搬迁、临时安置补偿等费用的认定、安置补偿方式的确定、征收补偿决定程序的合法性来看。那么,房屋因幼儿园扩建被拆,拆迁补偿不透明该怎么办呢?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

山东拆迁补偿律师-房屋因幼儿园扩建被拆但拆迁补偿不透明怎么办

  狄先生在山东日照拥有一处合法房屋,2023年,当地某幼儿园校区扩建,需要征收项目范围内国有土地上的房屋及附属物,狄先生的房屋也在此列。但是,有关征收部门在征收决定作出前,并未对征收范围内的被征收人进行了摸底调查;之后,房屋征收实施单位亦未组织征收范围内的被征收人协商选择评估机构。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  关于本案,狄先生对评估确定的被征收房屋价值有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估;若对复核结果仍有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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  撰稿人:凌浩

  审核人:张萌

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