当阳光穿过蒙尘的窗棂，隋先生指尖摩挲着墙上褪色的老照片。“这堵墙，承载了我半生的梦。”他喃喃自语。就在这时，急促的手机铃声打破了他的思绪。电话那头，村委会让他去商量拆迁的事情。那么，房屋手续齐全，却被判定违章建筑该怎么应对？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　春潮涌动，唤醒了沉睡一冬的万物。隋先生的门市，就坐落于河南安阳某村的主干道旁。自上世纪70年代起，寒来暑往，它目睹了村落的变迁，也承载着隋先生全家人的柴米油盐与希望。2024年4月，微风透过纱窗，轻拂着隋先生的店铺。隋先生穿梭在排列整齐的货架间，仔细地擦拭着商品，嘴角挂着憨厚的笑容。

　　然而，村委会主任的突然到访，让原本热闹的店铺瞬间门可罗雀，顾客陆陆续续离开。主任眉头紧皱，手里紧握着文件，郑重地说：“老隋，这是征收部门发来的限期拆除通知，说你这房子属于违法建筑，月底前得拆掉。”

　　“这怎么可能？我手续齐全，怎么就成违法建筑了？再说，要拆迁我怎么一点风声都没听到？”隋先生满脸疑惑，眼中闪过一丝愤怒。面对这突如其来的通知，不解和愤懑在他心底蔓延开来。毕竟，这座房子承载着他大半生的心血。

　　早在70年代，他便与村委会签订协议，取得了土地使用权，也顺利办下土地使用证。2012年，为了给顾客营造更好的购物环境，他咬咬牙翻盖了房屋。这些年，他每日起早贪黑，一心扑在门市经营上，本本分分，从未想过会收到这样一份拆除通知。

　　夜晚，月光透过窗户洒在隋先生的床上，他辗转反侧。根据《行政强制法》规定，行政机关在作出强制执行决定前，应事先催告当事人履行义务，给予其陈述和申辩的机会。但有关部门并未遵循法定程序，这种行为有以拆违代征收之嫌，严重损害了隋先生的合法权益。隋先生可委托律师提起行政诉讼，以捍卫自己的合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静