冠领说法:房屋被强拆,拆迁补偿该怎么办
清晨,天刚蒙蒙亮,韩先生正准备起身做饭,突然听到院外传来嘈杂的脚步声和机器的轰鸣声。那么,房屋被强拆,拆迁补偿该怎么办?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
河南新乡的夏日,阳光本该暖暖地洒在韩先生家那座小院里。房屋虽不算奢华,却承载了韩先生一家几代人的记忆,墙上的斑驳痕迹,都是岁月走过的证明。韩先生一直觉得,有这座房子在,家就安稳。
2025年3月,韩先生的房屋被纳入征收范围。然而,因拆迁补偿方面存在较大分歧,双方始终未能签订协议。谁能想到,第二天,一群不速之客便打破了这份宁静。征收方组织的一群人如潮水般涌入院中,韩先生还来不及反应,便被强行拖拽出屋。不久,当韩先生终于挣脱束缚,跌跌撞撞跑回原地时,曾经充满欢声笑语的房屋,此刻已全部倒塌。
多年的积蓄和深厚的情感寄托,就这样毁于一旦。他的脑海一片空白,只剩下一个强烈的念头:拆迁补偿还没达成一致,家怎么就没了?征收方却坚称,已经履行了打款义务,房屋权属不再属于韩先生,所以强拆并不违法。
可在韩先生看来,这笔所谓的“打款”,根本没能弥补他家的损失,而且在他还没认可、没做好准备的情况下就强行拆房,这让他无论如何也无法接受。他不明白,为什么自己的家会以这样粗暴的方式消失,拆迁补偿的事难道不该在双方协商一致、妥善处理好后续事宜后再进行吗?那么,在这种情况下,拆迁补偿该如何保障呢?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
本案中,县行政机关即便声称已履行打款义务,也应当确保韩先生对拆迁补偿无异议,且在合法程序下进行房屋拆除,而不是采取强行拖拽、控制人身自由等暴力手段。建议韩先生可以通过法律途径,确认强拆行为违法,并要求合理的赔偿。
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撰稿人:凌浩
审核人:马佳斌