在征地拆迁纠纷中，未签拆迁补偿协议、未获合理补偿，房屋就被强制拆除是维权当事人的常见难题。那么，未签拆迁补偿协议，养殖场半夜被强拆该如何维权？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2022年，山东聊城李先生的养殖场被纳入征收范围。由于认为补偿标准过低，李先生一直未与征收部门签订拆迁补偿协议。令人震惊的是，2023年2月某日凌晨两点，当地街道办组织人员对养殖场实施突袭式强拆，导致大量养殖设备被掩埋。更荒唐的是，强拆后街道办才与李先生协商补偿，在协商未果的情况下，竟强行将17万元补偿款打入李先生账户，当日即被李先生退回。同年6月，街道办再次实施强拆，将养殖场彻底拆除。

　　根据《行政强制法》和《土地管理法》的相关规定，征收过程中必须坚持“先补偿、后搬迁”原则，行政机关未依法给予补偿不得强制拆除被拆迁人的房屋。而且《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条明确规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　本案中，行政机关在实施强拆前，既未完成补偿安置，又未申请法院强制执行，其强拆行为明显违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》的上述规定。况且，深夜强拆明显违反《行政强制法》第43条关于“不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行”的禁止性规定。

　　因此，李先生有权依法提起行政诉讼，请求确认行政机关的强制拆除行为违法，而后再进一步申请行政赔偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：马佳斌