老人站在院子里，心中满是愤懑。阳光被乌云遮蔽，风刮过，吹起地上的落叶，一片萧瑟。那么，无证房能否获得拆迁补偿呢？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在江西南昌，狄先生拥有着新旧两处房屋，那是他多年奋斗的成果。他把老房出租给他人经营画材加工，泼墨与颜料的香气交织，充满了生活的活力；新房则是他的自住之所，承载着家庭的温暖与安宁。每年，租金能达到二十余万，这让狄先生的生活十分富足。

　　2023年9月，当地因交通项目进行征收，狄先生的两处房屋都被划入了征收范围。征收部门的决定如同一记重锤，砸在了狄先生的心头。他们认为狄先生的新房没有办理用地手续和规划手续，竟不予补偿；而老房也只给几万块。“这不公平！”狄先生瞪大了眼睛，声音因愤怒而变得沙哑。

　　面对不合理补偿方案，狄先生始终未同意。可征收部门却对其作出了责令交地决定，要求他限期交出土地。夜晚，狄先生独自坐在窗前，月光洒在他疲惫的脸上，映出深深的皱纹。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

　　本案中，狄先生自述，其新房建于上世纪80年代，老房建于上世纪50年代，新房无证系历史原因导致，并非违章建筑。狄先生可以依法提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠