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【胜诉故事】限拆通知被撤销养殖场依然被强拆,冠领律师代理维权确认强拆违法

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2024-07-24 15:01:25 字体: [ ]

  “嘭!”一声巨响,高海明(化名)家的养殖场在深夜里被强制推倒,高海明的妻子愤怒地冲上前去,拦住了施工车辆:“不把赔偿问题说清楚,谁也别想再动我家一砖一瓦!”一场激烈的冲突,在拆迁现场爆发,也将双方背后的矛盾彻底暴露在众人面前。

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  在湖北汉江的悠悠山水之间,有一方安宁的土地,那里是高海明梦想扎根的地方。2010年,高海明积极响应当地村委会号召,发展特色养殖,从破土动工到养殖场建起,历经三个月时间。从此,他日出而作,日落而息,将自己的心血与汗水都倾洒在这里。

  2020年的冬天,当地有关部门为推进基础设施项目提质增效,将高海明的养殖场列入征收范围。在双方协商补偿的过程中,高海明的心一点点沉了下去。有关部门只同意支付基础搬迁费用,对于房屋价值、停产停业损失等一概忽略不计。想起自己当初建设养殖场的艰辛,高海明咬紧牙关,拒绝了签字,双方不欢而散。

  之后,有关部门为达到征收目的,开始采取断水、断电、断路等恶劣手段,试图迫使高海明妥协。高海明十年来的平静生活被就此打乱,养殖场里,没了水电,道路也变得崎岖难行,禽畜们的生活受到了严重影响,但高海明没有丝毫退缩。

  时间在僵持中流逝,转眼到了2023年6月。一份《限拆违建通知书》送到了高海明家中,上面称他的养殖场属于违建,责令他限期自行拆除。高海明知道这不过是有关部门“以拆违代拆迁”的套路,为避免养殖场被强拆,高海明遂委托北京冠领律师事务所指派的李静律师代理维权。他相信,法律会给他一个公道。

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  接待室内,冠领律师专注地倾听着高海明对案情的叙述。律师向高海明解释道:“有关部门在未充分履行调查义务,未保障高海明陈述、申辩权利的情况下,直接将养殖场房屋认定成违建,程序违法。”据此,律师于2023年7月通过行政复议,成功撤销了限拆通知。

  高海明本以为峰回路转,柳暗花明,谁料有关部门无视复议决定,趁高海明住院期间强行拆除了他的养殖场。于是,这才出现开头一幕,高海明妻子阻拦后无济于事。看着两人多年的心血化为一片废墟,高海明的眼眶泛红,他再次委托冠领律师向法院提起确认强拆违法之诉。

  开庭当日,冠领律师指出:

  上级部门已撤销《限期拆除违法建筑通知书》,意味着有关部门认定高海明养殖场为违建的依据已不存在。在没有事实基础和法律依据的情况下,有关部门实施的强拆行为,俨然存在严重违法情形。此外,根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,即使建筑物存在违法情形,也需要按照法定程序进行处理和拆除。

  冠领律师有理有据,充分论证了有关部门强拆违法点。经审理,法院采纳了冠领律师的代理意见,判决确认有关部门强制拆除高海明养殖场的行政行为违法。此次胜诉为后续维权奠定了坚实的基础,接下来,冠领律师将继续为高海明争取合理的补偿。

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  撰稿人:凌浩

  审核主编:段光平

  文章类型:原创B

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