“老霍啊，听说没？咱周边都在传康养中心要给沿海项目让路啦。”老友打来电话。霍先生望向窗外悠闲踱步的老人，皱眉回应：“这还没个准信呢，要是真拆，老人咋整？”那么，老年康养中心被拆，拆迁补偿该怎么看待？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在渤海之滨的河北秦皇岛某村，有处老年康养中心，它是霍先生多年的心血结晶。这康养中心依海而建，空气里弥漫着大海的清新与山林的静谧。从远处望去，康养中心的建筑错落有致，几栋主体建筑以回廊相连，方便老人们在不同区域活动，免受日晒雨淋。

　　走进康养中心内部，设施一应俱全。宽敞明亮的康复训练室里，摆满了最先进的康复器材，专业的康复师正耐心地指导几位老人进行肢体锻炼；温馨舒适的阅览室中，书架上摆满了各类书籍报刊，老人们戴着老花镜，沉浸在知识的海洋；还有设备精良的医务室，医生护士24小时待命，随时为老人们的健康保驾护航。

　　2024年6月，老年康养中心因某项目建设被纳入征收范围。起初，霍先生还想着征地肯定会妥善处理一切。可当他看到征收方给出的补偿方案时，他涨红了脸，方案于老人们安置过渡期间的生活保障问题只字未提，补偿甚微。

　　《土地管理法》强调土地征收要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。康养中心虽非传统农业用途土地，但承载着众多老人的养老服务功能，若仅按常规建筑土地估价补偿，忽视老人后续安置及康养服务持续性，显然违背此立法宗旨，无法保障原有的养老服务水平得以延续。建议霍先生向当地法院提起行政诉讼，从而争取合理补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌