在征地拆迁中有着许多的弯弯绕绕，隐藏着不易察觉的法律纠纷。2024年5月，年过五旬的汪子蕙（化名）和有关部门之间因征收补偿引起的行政复议纠纷案，在北京冠领律师事务所的闫松松律师代理下胜诉结案，有关部门对汪子蕙作出的行政补偿决定和行政复议决定双双撤销。

　　汪子蕙名下位于周口市某景区附近的房屋，因城市更新改造项目需要，被纳入征收范围。2023年7月28日，有关部门发布了房屋征收决定的公告。同年10月11日，有关部门作出《房屋征收补偿决定》，对汪子蕙的房屋进行了补偿。

　　汪子蕙查看文件后，根据常识判断，房屋位于景区附近，补偿款不应该这么低。她想要争取到合理的补偿方案，在孩子的帮助下，汪子蕙委托至北京冠领律师事务所。冠领律所将案件划分到拆迁类，内部指派办理过多起拆迁类纠纷案的闫松松律师代理此案。

　　冠领律师和汪子蕙沟通，了解到她的诉求后，拿到补偿决定研读分析。一般而言，征收补偿有两种选项，一种是钱补，一种是房补，具体选择哪个应该由被征收人自己决定。但汪子蕙收到的补偿决定中，直接规定了钱补，剥夺了汪子蕙的选择权。除此之外，有关部门作出补偿决定的程序也有瑕疵。

　　律师遂指导汪子蕙提起行政复议，请求撤销补偿决定。然而，复议机关受理后，并未查明事实，未对补偿决定进行全面审查、听证，也未听取汪子蕙的意见，就作出复议决定，确认维持补偿决定。

　　得知消息的冠领律师并未气馁，将上述文件纳入收集整理的证据之中，针对行政复议提起诉讼。

　　冠领律师将证据提交给法庭，明确指出根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，有关部门在作出补偿决定时存在多项问题，未充分保障汪子蕙的合法权益，特别是评估程序中存在重大瑕疵。补偿决定未充分尊重汪子蕙选择房屋产权调换的权利，且遗漏了临时安置等补偿项目，评估报告也未向汪子蕙送达。律师强调，复议机关同样存在问题。

　　周口市中级人民法院审理后，支持了冠领律师的意见，判决撤销行政补偿决定和行政复议决定。

　　在汪子蕙与有关部门行政复议纠纷一案中，冠领律师用实际行动诠释了作为一名律师的责任与担当。希望通过这篇文章让更多的人了解到，在面临法律挑战时，有一位专业的律师支持是多么重要。

　　撰稿人：陈娅

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A