山西晋城的夏正秋，早年占用村集体土地修建房屋用于个人经营，却未办理相关用地审批手续。2023年底，因城市片区品质提升专项整治行动，夏正秋的房屋被纳入整治范围，并在整治过程中被街道办事处强制拆除。夏正秋对此不服，找到北京冠领律师事务所代理自己提起行政诉讼。在冠领律师的专业帮助下，法院判决确认街道办事处的强制拆除行为违法。

　　夏正秋，作为晋城市的居民，早年间在村里修建了房屋用于个人经营。然而，由于历史原因和种种因素，他并未办理相关的用地审批手续。2023年12月，行政机关发布了《专项整治通告》，要求对违法占地、违法建设行为进行全面排查、拆违治乱和整治提升。夏正秋的房屋，恰好位于此次整治的范围内。

　　2024年2月初，夏正秋在得知整治行动即将开始后，自行拆除了房顶及门窗。然而，就在2月5日，街道办事处却组织拆迁队对剩余的墙体进行了强制拆除。拆除的理由是夏正秋系违法占地、违法建设，地上建筑物不属征收范围，属于整治范围。这一行为让夏正秋感到十分不满和困惑，他认为自己的房屋虽然未办理审批手续，但并非完全无法律依据，且整治行动中的补偿安置也未落实到位。

　　为了维护自己的合法权益，夏正秋找到了北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经过细致研判，指派经验丰富的赵间东律师代理此案。

　　冠领律师在接受委托后，立即对案件进行了深入细致的调查和分析。通过翻阅相关的文件资料，找出街道办行为的违法所在。据此，冠领律师代理夏正秋向法院提起诉讼。

　　在庭审过程中，冠领律师据理力争。虽然夏正秋的房屋确实存在未批先建的问题，但根据相关法律规定，对于违反规划的建筑，应由城乡规划主管部门作出限期拆除决定，并由县级以上地方行政机关责成有关部门实施强制拆除。而在本案中，有权对违法占地、违法建筑行使行政处罚权的土地管理部门或者城乡规划部门并未作出限期拆除违法建筑的行政处罚决定，街道办事处也没有证据证明是行政机关责成其实施强制拆除行为。最后，一审法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决确认街道办强制拆除夏正秋房屋的行政行为违法。

　　针对此判决结果，街道办表示不服并立刻提出了上诉，他们坚称夏正秋对案涉房屋不享有合法权益，该房屋属于违法占地。鉴于在之前的诉讼中，冠领律师展现出的专业素养和出色表现，夏正秋决定继续委托冠领律师代理维权事宜。冠领律师凭借其严密的逻辑思维，精心准备了包括村委会出具的证明材料以及村里项目调查摸底表等一系列证据，有力地证明了夏正秋对案涉房屋是享有合法权益的。最终，在经过二审法院的全面审理后，法院作出了驳回上诉、维持原判的终审判决。

　　此次胜诉不仅为夏正秋挽回了一定的经济损失，更重要的是为他争取到了应有的正义。夏正秋对冠领律师的专业代理表示由衷的感谢。他表示将依法继续维护自己的合法权益，同时也希望相关部门能够依法行政、规范执法，切实保障人民群众的合法权益不受侵害。（除办案律师外，文中人物均为化名）

　　撰稿人：胡玉洁

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A