2025年1月，四川南充的王先生在房屋被强拆后，因不服镇行政机关作出的赔偿决定，遂求助到北京冠领律师事务所。经过冠领律师的努力，法院判决撤销镇行政机关作出的《行政赔偿决定书》，责令镇行政机关限期赔偿王先生财产损失282万余元和利息。

　　2023年9月，王先生位于征收范围内的房屋被镇行政机关强制拆除。后经法院判决，该强制拆除行为被确认为违法。于是2024年8月，王先生向镇行政机关提交了国家赔偿申请。两个月后，王先生收到了《行政赔偿决定书》，但对其中确定的赔偿项目及金额存有异议。为了解决此事，王先生求助到冠领律所，律师刘晓鹏受律所指派代理此案。

　　接手案件后，冠领律师全面梳理了案涉房屋的权属证明、建设审批文件、测绘报告及强拆前后的影像资料，随后以此为基础代理王先生向法院提起诉讼。法庭上，针对赔偿单价标准，律师主张不应沿用镇行政机关所依据的过往补偿方案，而应参照强拆违法行为发生时同地段类似商品房的市场价格，并当庭提交“一房一价表”等证据，证明周边房价已达每平方米5700-5900元。此外，就房屋结构补差、过渡费、搬迁费等多项补偿，律师灵活援引地方各行政机关发布的多份补偿安置文件，择取最高标准来计算各项费用。

　　2025年7月，法院经审理采纳了律师意见，判决撤销镇行政机关作出的《行政赔偿决定书》，责令其限期赔偿王先生财产损失282万余元和利息。

　　撰稿人：陈雨欣

　　审稿人：董振杰

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