蒋月明、李东全母子居住在安徽省农村一处老宅里，2018年9月，该房屋被当地行政机关组织人员强制拆除。蒋月明母子通过信访未能解决问题，于2019年8月向法院提起诉讼，被裁定驳回起诉，经上诉由二审法院作出裁定，撤销了一审行政裁定，后依申请指定了管辖法院。2020年6月，蒋月明母子委托北京冠领律师事务所律师代理诉讼，法院判决确认行政机关对蒋月明母子房屋拆除的行政行为违法。

　　蒋月明母子在安徽省农村拥有一处建于七十年代的房屋，除此之外无其他住房。2018年8月，当地行政机关发布《危房普查专项行动实施方案》，将蒋月明母子的房屋列入危房整治范围，并于同年9月进行了危房鉴定。蒋月明母子与行政机关就安置补偿事项进行了谈判，但未能达成一致，随后行政机关在未提前通知蒋月明母子的情况下，组织人员对房屋实施了强拆。

　　2018年10月，鉴定机构出具鉴定报告，评定该房屋为D类等级危房，建议拆除。

　　蒋月明母子房屋及生活用品在强拆过程中毁于一旦，内心激愤之下选择信访途径维权，但行政机关作出的《信访事项处理意见书》并未能解决蒋月明母子的问题。2019年8月，蒋月明母子向法院提起诉讼，法院认为此案属于政策调整范围，不属于法院行政案件受案范围，裁定驳回了起诉。蒋月明母子提出上诉，2019年11月，二审法院作出裁定，撤销了一审法院作出的裁定，后依申请指定法院管辖。

　　蒋月明母子耽于讼累，深感力不从心，经人介绍，他们联系到北京冠领律师事务所，向律师讲述了事情的前因后果。冠领律所经过研判后接受了委托，委派在征地拆迁法律领域经验丰富的叶岳挺律师、孟君律师承办此案。

　　冠领律师即刻赶赴当地，与委托人进行沟通后，对行政机关发布的文件及法院作出的法律文书进行详细分析，积极走访相关人员全面收集证据。准备就绪后，冠领律师代理委托人进行了起诉。

　　诉讼过程中，行政机关辩称：在拆除蒋月明母子的房屋前，已履行了告知义务，并通知其重新建设房屋享受的国家政策;蒋月明母子起诉行政机关没有依据，且已超过起诉期限。

　　对此，冠领律师指出：该房屋是蒋月明母子在农村的唯一住房，是其合法财产，行政机关在对该房屋实施拆除之前，并未按照有关文件规定，对该房屋的基础数据进行收集，未对蒋月明母子是否有其他住处、有无能力进行建设等基本情况进行调查，且未对蒋月明母子制作陈述申辩笔录;行政机关在D类危房鉴定报告尚未出具的情况下就实施了强拆，在实施拆除时证据尚不充分。

　　法院采纳了冠领律师的意见，判决确认行政机关对蒋月明母子房屋拆除的行政行为违法。至此，案件获得了阶段性的胜利，委托人对判决结果表示满意，冠领律师细致的庭前准备工作和出色的庭审表现赢得了委托人的高度认可，为委托人后续争取补偿、挽回损失、尽快回归正常生活打下良好的基础。(文中除代理律师外，当事人均为化名)

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创B