“已经六年了，我们也打过几次官司，但都败诉了，这期间还有几个村民受伤，我们实在是没办法了，您一定要帮帮我们……”说到伤心处，韩胜杰（化名）几人难掩心中悲愤，握住冠领律师的手微微颤抖，言辞恳切，希望事情能在冠领律师的帮助下迎来转机。

　　韩胜杰等11人是重庆渝北某村的村民。2017年，因某高速公路项目建设，当地村民的土地被大批量征用，征收部门依据征收补偿方案，针对道路主线上的土地对村民进行了补偿。

　　但实际上，在道路修建过程中，出于安全考虑，建设方必须在道路主线两旁修建边坡，防止山体滑坡、泥石流等地质灾害。然而，针对这部分土地，征收部门并未进行征收，而是由两家公司与村委会签订租赁协议，以“租地”的形式开展项目建设，村民们因此拿到的补偿没有把这部分算进去。

　　“租金和征收补偿能一样吗，我们的土地本质上就是被征收了，两家公司却只付给我们很少的租金，这不合理！”得知部分土地是以“以租代征”的方式被两家公司占用，韩胜杰等11名村民气不打一处来，第一时间找到涉案公司索要说法，但找了几次都无功而返。

　　六年的时间里，11名村民提起过多次诉讼，但最终都以败诉收尾。尽管屡次受挫，但11名村民仍未放弃维护自己的合法权益。一次偶然的机会，韩胜杰在手机上看到北京冠领律师事务所代理的类似案例，遂抱着试一试的心态拨通了冠领律所的电话。律所经初步研判接受了韩胜杰等11名村民的委托，指派经验丰富的闫松松律师代理此案。

　　冠领律师接案后，立即赶赴当地进行实地考察，并就案件具体细节展开调查。准备工作完成后，冠领律师代理韩胜杰等11名村民向政府申请了信息公开等程序。经分析，冠领律师认为涉案公司或许存在违法占地的情况，遂于2023年4月4日向相关部门提交了《土地违法占用查处申请书》。

　　按照法律规定，相关部门应该在两个月内履行法定职责，但令韩胜杰等人没想到的是，同年6月7日，相关部门向韩胜杰送达《延期办理告知书》，表示将延长办理期限30日。直至7月19日，相关部门才作出《责令停止违法行为通知书》。

　　冠领律师认为，韩胜杰等人的主要诉求是拿到“以租代征”这部分土地合理的征收补偿款，并非低价的租金，而想要实现该诉求，更有利的方式是达成调解。据此，冠领律师在征求韩胜杰等人意见后，确定了“以诉促谈”的办案策略，向法院提起诉讼，指出相关部门未在法定期限内履职的行为违法，要求相关部门依法履职，查处违法用地人，并依法追究相关责任人员的法律责任。

　　此外，因本案发生在渝北区，为了更好地维护11名村民的合法权益，冠领律师还向法院申请了移送管辖，将案件移送至江北区法院审理。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决相关部门未在法定期限内履职的行政行为违法。

　　本案历时六年，韩胜杰等11名村民终于在冠领律师的帮助下拿到了第一份胜诉判决。这份胜诉判决是对他们多年来坚持维权的肯定，也是他们的合法权益能够得以维护的希望。事后，冠领律师还将关注案件后续进展，进一步促成谈判，帮助他们维权到底。

　　撰稿人：李舒婷

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B