“这答复，不是把我们当皮球踢吗？”洪女士气愤地将手中的《告知书》拍在桌上，一家人围坐在一起，愁眉不展。那么，白纸黑字下，老宅的拆迁补偿该怎么争取？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在广东茂名某地，有座房屋格外引人注目。它是洪女士的祖宅，洪女士虽远在海外，却始终对这片故土上的房子有着深深的眷恋。这座宅子是典型的岭南风格建筑，洪女士小时候在这里度过了无数欢乐的时光。

　　2024年2月，该村因环境整治项目被列入征收范围。很快，征收方工作人员挨家挨户地宣传政策、沟通腾退事宜。当他们来到洪女士的老宅时，却遇到难题。双方因补偿协商未达成一致，不欢而散。

　　无奈之下，对方只能按照规定，将老宅应得的补偿利益予以保留，等待进一步解决。洪女士远在海外，听闻此事后心急如焚。她通过视频电话与家人反复商量，眼中满是焦虑：“这可是咱们的根啊，不能就这么不明不白地拖着。”家人在电话那头也是一脸无奈：“咱们不是不配合，实在是这方案不合理。”

　　思来想去，洪女士决定采取行动。2024年3月，她郑重地向有关部门邮寄《履行补偿职责申请》及附件，言辞恳切地要求政府依法履行补偿安置职责并给予答复。但对方回复称涉案房屋的补偿利益已经予以保留，还“贴心”地建议：“为保障您的合法权利，请尽快持相关身份证明文件来指定地点协商，签订腾退补偿协议！”

　　洪女士气得双手发抖，她把《告知书》重重地拍在桌上：“这算什么答复？具体补偿安置多少根本不提！”为尽早解决此事，她决定回国，亲自处理。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“对被征收房屋价值的评估，应当由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”对于洪女士而言，应及时整理相关证据，包括与有关部门协商的详细记录、《告知书》等，为可能的行政诉讼或进一步谈判做充分准备。若仍沟通无果，可向人民法院提起行政诉讼，合理维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静