“这怎么可能？我的证件一应俱全，怎么就成违建了？”姜先生攥着那份决定书，手在微微发抖，眼中满是震惊与愤怒。那么，合法房屋被认定违建强拆，拆迁补偿该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　初春的福建泉州，细雨裹着寒意。姜先生蹲在幼儿园的瓦砾堆上，指尖反复摩挲着碎玻璃边缘，直到刺痛感传来才惊觉掌心已渗出血珠。那份皱巴巴的《行政处罚决定书》还揣在怀里，十年前的光景历历在目。

　　2013年盛夏，姜先生站在刚落成的教学楼前，看着施工队挂起“幼儿园”的铜牌。这座四层建筑是他辞去公职后的全部心血，从2003年拿下教育用地开始，历经九载奔波，终于在2012年捧回不动产权证。园内栽种的老榕树见证过孩子们在秋千下追逐，见证过毕业典礼上的欢声笑语，更见证过他深夜伏案规划课程的身影。

　　变故发生在2025年春节后。随着棚户区改造的消息传开，街边商铺陆续贴上搬迁通知，老榕树的气根在寒风中摇晃，像是不安的预兆。3月初的清晨，姜先生刚结束晨会上的教学安排，几名执法人员便闯入办公室，丢下一份《行政处罚决定书》。“未经许可擅自建设，限三日内自行拆除”的白纸黑字刺得他眼前发晕，而当他想要追问依据时，对方已匆匆离去。

　　姜先生连夜翻出尘封的证件，挨个联系相关部门申诉。可还没等他整理完材料，4月的某个工作日，十几辆挖掘机突然驶入园区。老师们尖叫着护住孩子，他冲上前阻拦，却被保安架住。轰鸣声中，承载着无数梦想的教学楼轰然倒塌，扬起的尘土裹着孩子们的哭声，将他的世界彻底掩埋。

　　他不明白，自己合法合规的房屋，为何会遭到如此对待？难道在拆迁面前，合法权益就如此脆弱？根据《中华人民共和国行政强制法》规定，行政机关的强制执行需遵循严格程序，夜间、节假日强拆及断水断电逼迁均属违法。有关部门未经合法程序就认定房屋为违建并实施强拆，侵犯姜先生的合法权益。姜先生应及时保存证据，通过法律途径，合理维权。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静