随着城镇化进程加快，农村宅基地征收引发的拆迁补偿纠纷时有出现。由于农村土地性质特殊，补偿标准可能出现较大争议，许多村民对补偿方案不满却又不知如何维权。接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　王先生在城郊村庄拥有合法宅基地并建有300平方米住房，2023年该村被纳入城市更新范围。征收方给出的拆迁补偿方案仅按800元/平方米计算房屋补偿，远低于周边商品房价格，且未考虑宅基地使用权价值、装修损失和搬迁安置费用。更让王先生无法接受的是，同村其他村民因“关系户”身份获得了明显更高的补偿标准，这种差别对待让他感到十分不公。

　　根据《土地管理法》第48条相关规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。其中，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。实践中，若存在补偿标准明显偏低或差别对待的情况，村民有权要求重新评估或申请听证。

　　北京冠领律师事务所处理过大量类似案件，发现许多村民因法律意识薄弱错过了维权时机。我们建议，遇到拆迁补偿争议时，村民应当及时收集宅基地使用证、房屋产权证明、补偿方案文件等证据，必要时可申请政府信息公开了解征收详情。对于补偿标准不公的情况，可以通过行政复议或诉讼等法律途径维护权益。专业律师介入后，往往能够帮助村民争取合理的补偿方案，避免因信息不对称导致权益受损。

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　　撰稿人：陈雨欣

　　审核人：马佳斌