一个老城区里，六十多岁的周师傅守着一个临街铺面，在这里修了三十年的钟表。阳光穿过橱窗，照在满墙的老式挂钟上，每一秒都走得郑重其事。就在今年春天，征收公告贴到了街巷。周师傅戴上老花镜，一字一句读着公告内容，心里七上八下。他想知道，临街商铺被征收，拆迁补偿主要有哪些内容？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　临街商铺被征收时，涉及的补偿内容确实比较广泛，核心目的在于弥补被征收人因征收造成的财产损失和经营中断带来的影响。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁补偿主要包含以下几种：

　　一是房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果被征收人对评估结果有异议，可申请复核评估或专家委员会鉴定。

　　二是停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定，通常包括实际经营损失和可预期的经营损失。

　　三是搬迁和临时安置补偿，如果提供的是期房，需要自行过渡居住，拆迁方应支付在此期间合理的租房费用。通常按被征收房屋面积或人口计算，按月支付，直到安置房交付。此外，可能包含搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费等。

　　除了以上几种补偿外，还有奖励性补偿，例如速迁费、拆迁奖励费等，用于鼓励被征收人积极配合拆迁工作，一般由当地行政机关制定补助和奖励办法，所以各地有所区别。

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　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：马佳斌