“这绝对不行！”贺先生猛地站起身，手中的文件被揉得皱巴巴的。征收方给出的补偿标准，像一把利刃，刺痛了他的心。这座承载着家族几代记忆的老建筑，在征收方眼中，竟只是一座普通房屋。那么，古宅征收，拆迁补偿该如何给定？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在甘肃武威某地，街巷如同脉络般蜿蜒曲折，贺先生的老房子就位于此处，这可不是一座普通的房子，它承载着几代人的记忆，更有着独特的历史文化价值。最近，贺先生所在的地方迎来了征收改造的消息。起初，贺先生虽有些不舍，但也明白城市发展的需要。然而，当征收方给出的补偿方案摆在他面前时，他的眉头瞬间皱成了一个“川”字。

　　按照这个方案，他的房子竟被当作普通房屋来补偿，这让贺先生无论如何也无法接受。贺先生站在自家的院子里，望着那斑驳的墙壁和精美的木雕门窗，心中满是感慨。这座老房子是他的祖父一手建造的，历经了无数风雨，始终屹立不倒。院子里的那棵老槐树，更是见证了家族的兴衰变迁。“这房子的价值，岂是普通房屋能比的？”贺先生喃喃自语。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。贺先生房屋有历史文化价值，征收方应充分考量其特殊价值进行补偿，按普通房屋标准补偿，显然未合理评估房屋价值。

　　本案中，贺先生可先收集能证明房屋具有历史文化价值的相关证据，如房屋建造年代、建筑风格独特性、相关历史记载或专家鉴定等资料。与征收方再次沟通协商，依据上述法律条款，明确指出其补偿不合理之处，要求重新评估房屋价值，确保自身合法权益得到最大程度的保障。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静