“这面积怎么会差这么多？”严先生站在自家那略显斑驳的屋檐下，目光紧紧锁住手中那份房屋测量报告，眉头拧成了一个死结。那么，测量数据现偏差，拆迁补偿该何去何从？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在江苏盐城某地，严先生的家是一座颇具年代感的两层小楼。楼体的外墙爬满了岁月的痕迹，楼前有个小小的院子，几盆绿植错落摆放。这几天，街区里热闹非凡，征收人员忙碌地穿梭在各个角落，手中的测量仪器在阳光下闪烁着金属的光泽。严先生站在自家小院里，看着眼前的一切，心中既有对新生活的期待，也有对老房子的不舍。

　　然而，当征收方给出房屋测量面积的那一刻，严先生脸上的笑容瞬间消失。“这怎么可能？”他难以置信地看着手中的测量报告，“这和我自己测量的面积相差太大了。”他的声音不自觉地提高。严先生清楚地记得，2024年初，他为了重新装修房子，特意仔细测量过房屋的每一处角落。那些数据，他反复核算过，绝不可能有这么大的误差。

　　他的脑海中迅速闪过各种念头：是测量人员粗心大意？还是有其他什么原因？第二天一大早，严先生带着自己测量的数据，找到了负责此次征收测量的工作人员。工作人员接过严先生手中的数据，随意地看了一眼，便说道：“我们都是按照专业规范测量的，不会有问题，你这自己测量的，肯定不准确。”说罢，便转身离开了。

　　《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。

　　本案中，严先生发现测量结果与自己实际测量差异较大，有权依据此规定要求测量方作出解释，并在规定时间内申请复核评估，以确保测量结果准确。若问题依旧未解决，严先生可提起行政诉讼，诉讼时要准备好自己的测量数据、房屋相关产权证明等证据，更有效地维护自身权益，确保房屋征收补偿公平合理。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静