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强拆基于民事协议实施便是民事纠纷?冠领律师厘清案件性质助农户维权

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2026-10-29 10:30:47 字体: [ 大中小 ]

工程车的机械臂推倒羊圈钢架的画面,长久定格在湖北村民魏平龙(化名)的记忆里。

那是2025年7月的一个夏日,魏平龙正如往常一样在羊圈里清点着羊群。午后的宁静突然被一阵轰鸣声撕裂,多辆工程车鱼贯驶来,随行的工作人员中有他熟悉的村干部,他连忙上前询问:“老李,这是怎么回事啊?快让他们停手啊!”

“之前说好的,要是有重大项目,村里可以无条件收回羊圈场地,现在特高压输电线路会经过这里,有安全隐患,必须要把羊圈拆除。”村干部一边拦着魏平龙,一边向他解释。

嘈杂的机械声中,魏平龙只能眼睁睁看着羊圈倾覆。

强拆基于民事协议实施便是民事纠纷?冠领律师厘清案件性质助农户维权

要说这处羊圈的来历,得把时间拨回2018年9月,魏平龙与村里签下《羊圈迁移协议书》,双方约定:村里腾出2.25亩土地供魏平龙免费搭建一处羊圈,若上级下达全面禁养指令,土地便无条件收归集体。两年后,魏平龙再次作出“如遇重大项目建设,则无条件拆除”的承诺。但他从未想过,这个承诺会在2025年的夏天以强拆的方式“兑现”。

“可是拆除羊圈不需要先和我商量补偿事宜吗?不应该让我做好准备再拆吗?”感到权益受损的魏平龙联系到北京冠领律师事务所,律所指派冯昱律师为其提供法律服务。

了解案情后,律师没有急于起诉,而是先反复推敲两个关键问题:本案该走民事诉讼,还是行政诉讼?谁才是适格被告?

表面上看,村里基于民事协议实施拆除行为,似乎带有“履行合同”的色彩,这会导致本案性质偏向民事纠纷。但律师研判后敏锐察觉到,本次拆除行为实际服务于高压输电公共基建项目清障,消除线路安全隐患属于当地行政机关的法定职责,村委会的拆除行动是配合清障任务开展,并非单纯履行民事合同,故本案不属于民事纠纷,应是行政争议。

另一方面,村委会本身不具备行政强制权,其仅为强拆实施主体,不能单独作为行政案件被告。推动本次清障、统筹项目落地的镇行政机关,才是法律意义上的责任主体。

明确行政诉讼路径后,律师进一步分析:即便拆除有因,行政机关实施强拆行为也必须履行催告等法定程序,而魏平龙事前未收到任何通知,程序显然违法。据此,律师形成“锁定行政机关、直击程序违法”的思路,代理魏平龙提起行政诉讼,请求确认强拆行为违法。

强拆基于民事协议实施便是民事纠纷?冠领律师厘清案件性质助农户维权

案件推进并非一帆风顺一审法院认为该案属于民事纠纷,裁定驳回起诉。律师果断代理魏平龙提起上诉。二审法院审查后,裁定撤销原裁定,指令一审法院继续审理,案件迎来转机。

2026年7月,庭审如期进行。镇行政机关提出抗辩,称自身并未组织实施拆除工作,其并非本案适格被告,并强调本案属于民事纠纷。

冠领律师则指出,不能仅凭实际动手拆除的主体判定行为性质。本次拆除并非出于村集体自身民事权益考量,而是为保障重大公共工程落地,不能简单认定为履行民事协议。镇行政机关作为该项目的属地责任主体,系本案适格被告。此外,律师结合证据逐项罗列强拆行为的程序违法之处。

8月31日,法院作出判决:确认镇行政机关实施的强制拆除行为违法。

行政机关须严格按照法定程序实施强制拆除行为。行政相对人若认为强拆存在违法之处,可通过拍摄现场视频、保留相关文书等方式留存证据,并及时咨询专业律师,依法维权。

撰稿人:朱晋依

审稿人:张冠彬