2024年12月27日清晨，西安某村村民方勇超（化名）正在自家养殖场里为鸭群添料，门外忽然传来一阵嘈杂声。他探头望去，只见几辆工程车停在院墙外，一群工作人员正朝养殖场走来。还没等他反应过来，推土机的轰鸣声已经响起，圈舍的钢架被强行推倒，养殖场内的杨梅树一棵接一棵地倒下……方勇超瞬间红了眼，冲上前想拦住机械，被几名工作人员强行阻止。混乱中他受了伤，被紧急送往医院。等他从医院赶回，苦心经营多年的养殖场已是一片狼藉，养殖设备、砖瓦、家具等散落一地。

这家养殖场，是方家祖孙三代共同的心血，也是全家人的主要经济来源。2022年，当地发布征地公告后，因补偿标准过低，方家人一直未与征收部门签订补偿安置协议，没想到两年后等来的竟是一场突如其来的强拆。

2025年4月3日，方勇超收到一份《行政补偿决定书》。文书载明，根据评估报告确定的评估价格，征收部门决定依法向方家祖孙五人支付安置补偿款共计79.7万元。

“哪里有评估报告？我们家10.5亩的养殖场，怎么就才值这些钱？”感到权益受损的方勇超向北京冠领律师事务所求助，律所指派白秋凡律师代理本案。

了解情况后，律师发现从启动征收项目到作出补偿决定的整个过程中，征收部门从未向方家人送达任何评估报告。而该报告是补偿决定的核心依据，报告不送达，方家人就无法对评估结果提出异议，征收程序上存在明显瑕疵。据此，律师代理方家祖孙五人向法院提起诉讼，请求撤销案涉补偿决定。

庭审中，征收部门认为其具有作出补偿决定的法定职权，所选评估机构具备相应资质，补偿金额符合现行标准，并向法庭提交《评估报告》加以说明。

冠领律师则指出，方家人是在庭前收到答辩状副本时才第一次看到这份评估报告。而根据法律规定，征收部门在作出补偿决定之前，便应向被征收人转交该报告，并告知其享有提出异议、申请复核的权利。而本案中，征收部门未依法履职，构成程序违法。

程序问题点明后，冠领律师将论证方向转向实体：经逐项核对，方家人发现评估报告对地上附着物的记载并不完整。养殖场内的部分圈舍、设备、树木未列入评估范围，数量记载也与实际不符。律师强调，若仅依据这份有漏项的评估报告便认定补偿总额，那案涉补偿决定显失公平。

2026年7月27日，法院审理后充分采纳冠领律师代理意见，依法作出判决：撤销案涉《行政补偿决定书》，责令征收部门在六十日内重新作出补偿决定。

征收补偿既要结果合理，也要程序正当。依法送达评估报告、保障被征收人的复核权，以及完整列明土地补偿费、安置补助费、社保费用等法定项目，是行政机关作出补偿决定的基本要求。被征收人如果遇到类似问题，应善用法律武器，及时寻求专业律师帮助，通过法律途径维护权益。

撰稿人：朱晋依

审稿人：董振杰