湖南娄底的郑先生夫妇房屋加建部分被认定违建强拆，法院判决强拆违法后，相关部门却作出不予赔偿决定。面对此困境，夫妇俩委托北京冠领律师事务所维权。2025年6月，冠领律师精准把控行政赔偿核心，凭借扎实证据梳理、有力法律解读及精彩庭审辩论，成功帮他们撤销该决定，为后续争取赔偿奠定基础，切实维护了合法权益。

　　2000年12月，郑先生夫妇获建房审批，并建成两层毛坯房。之后，因家庭人口增多，他们加建第三层及人字屋顶。2023年11月，市自然资源局突然认定加建部分为违法建设，要求限期拆除，夫妇俩拒绝后，加建部分被强制拆除。

　　为讨回公道，2024年4月，郑先生夫妇向法院提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法，法院支持了他们的诉求，并责令相关部门处理赔偿请求。可2024年10月24日，市自规部门却作出不予赔偿决定。

　　冠领律师接案后，一方面梳理强拆违法判决书等证据，夯实赔偿义务基础，同时收集加建合理性证据，反驳“恶意违建”定性；另一方面击破“违法建筑不予赔偿”的片面主张，指出行政机关程序违法，且违法强拆造成的直接损失应予以赔偿；此外，还量化损失，整理房屋照片、周边房价截图等证据，结合相关补偿安置办法，明确赔偿合理性。

　　准备就绪后，律师代理郑先生夫妇提起行政诉讼。庭审中，针对不予赔偿决定合法性争议，冠领律师指出被告认定草率、程序违法，该决定应撤销；面对违法建筑赔偿范围争议，强调建筑材料属合法财产，被告未证明加建不可改正，仅以“无证”拒赔不合理，并提交周边房价截图证明赔偿计算合理；在赔偿义务履行争议上，指出被告公证未证明妥善保管物品，未举证无损失则应担责，即便无物品损失，建筑本身损失也需赔偿。

　　最终，法院审理后采纳冠领律师代理意见，判决撤销不予赔偿决定，责令相关部门重新作出处理决定。

　　撰稿人：凌浩

　　审核主编：董振杰

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