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冠领律师代理河南开封强制拆除房屋及设施案,助委托人确认强拆违法

文章来源:北京冠领律师事务所 发布时间:2026-08-21 10:04:59 字体: [ 大中小 ]

2025年初,在未达成补偿协议、未履行法定公告等程序的情形下,河南开封某区行政机构将方海、方一帆父子经营多年的养殖场强制拆除,父子二人来到北京冠领律师事务所寻求法律帮助。律师介入后,围绕行政强制程序合法性等方面梳理案件材料,提起行政诉讼。最终法院判决确认拆除行为违法,责令行政机关限期作出赔偿决定。

方海父子在开封某村经营一处面积36.2亩的养殖场,主营家禽饲养。2024年,该地块被纳入水库工程征收范围,因补偿标准过低,父子俩始终未签订补偿协议。2025年初,区行政机构未出具任何书面通知,即组织人员将养殖场强行拆除。方海父子多方维权无果,2026年初,他们联系到北京冠领律师事务所,律所指派肖磊、张玉两位律师代理此案。

律师接案后,首先核实养殖场的基本权利归属:方海于2005年与村集体签订二十年土地承包合同,2013年取得水域滩涂养殖证,后养殖场权利人变更为方一帆,土地和经营权益均归属清晰。律师还了解到,行政机关拆除养殖场前既未作出强制执行决定,也未履行催告、听取陈述申辩等任何法定程序。这些程序的缺失,正是论证强拆违法的核心突破口。律师随即整理好诉讼材料,代理父子俩向法院提起行政诉讼,主张确认强拆违法、区行政机构履行相关赔偿责任。

庭审中,行政机关辩称养殖场属于违建和原告主体不适格。

冠领律师从容应对:承包合同和养殖证足以证明方海父子对案涉土地及养殖业务享有合法的占有、经营权利,即使区行政机构对建筑性质有异议,也应按法定程序认定处理,不能绕过《行政强制法》规定的催告、决定等程序直接拆除;方一帆作为养殖证权利人、方海作为承包人,均为直接利害关系人,诉讼主体适格。

2026年6月22日,经审理,法院采纳冠领律师意见,判决确认区行政机构强制拆除的行为违法,并责令其在60日内作出赔偿决定。这一判决为方海父子后续获得实质性赔偿奠定基础。冠领律师凭借对行政程序合法性的精准把握,切实维护了委托人的合法权益。

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撰稿人:朱晋依

审稿人:张冠彬