方文忠（化名）三兄妹在安徽蚌埠的老宅，被堂兄弟代签补偿协议后遭拆除。三人委托北京冠领律师事务所维权，冠领律师先起诉撤销代签协议、再起诉要求强拆赔偿。2026年8月，在法院组织调解下，镇行政机关同意给付两套各约百平方米安置房以及数十万货币补偿款，原告撤诉，案件圆满告结。

2024年，安徽蚌埠征收项目启动，方文忠三兄妹名下的老宅被纳入征收范围。但由于安置补偿未协商一致，兄妹三人迟迟未在拆迁补偿协议中签字。同年10月，拆迁公司突然拿出两个堂兄代兄妹三人签字的《集体土地房屋及附属物拆迁补偿协议》及补充协议，共四份协议，声称已经对兄妹三人作出了补偿安置。随后，拆迁公司对老宅实行了强制拆除，而当时兄妹三人都在外地，从未委托两个堂兄代为签字。

强拆发生后，兄妹三人联系到北京冠领律师事务所寻求帮助，律师郑俊霄、王建康受律所指派代理本案。冠领律师梳理案件后，首先代理三人提起了撤销代签协议行政诉讼，一审被驳回后上诉至安徽高院。高院二审采纳律师意见，认定拆迁公司在无书面授权情况下放任亲属代签，程序违法，2025年终审判决撤销了四份代签协议。

协议被撤，强拆便少了“已补偿”的挡箭牌。冠领律师继续代理方文忠提起强拆违法及赔偿诉讼。但由于最初将区行政机关列为被告，被两审裁定驳回起诉。随后律师调整被告，代理方文忠以镇行政机关为被告提起强拆违法及赔偿诉讼。

2026年4月立案后，法院组织双方展开调解。冠领律师在调解中拿出二审撤销协议的裁定，明确指出：原代签补偿协议中的方案已失效，行政机关应当按照按法定标准重新对兄妹三人的安置补偿进行核算。

经过多轮磋商，双方最终达成一致：镇行政机关同意交付两套各约100平方米的安置房，另分两期支付数十万的货币补偿款。2026年8月6日，冠领律师协助方文忠撤回起诉，法院裁定准许撤诉。

本案中，冠领律师及时调整被告、锚定具体实施机关，再把协议撤销的胜势带进赔偿调解，切实帮三位委托人争取到两套新房和货币补偿。

撰稿人：霍雨菲

审稿人：张冠彬