张胜利是福建莆田人，2006年，他在当地注册成立了一家石油公司，经营范围为燃料油、润滑油批发，以及柴油零售，后该公司在莆田某地建了一处加油站。数年间，加油站在张胜利及公司其他管理人员的经营下日益向好，发展规模越来越大。

　　2022年，福建莆田启动某改造项目，该加油站被划入征迁范围内，并发布了《征地拆迁补偿安置方案》。2023年1月，镇行政机关委托第三方征迁公司对涉案加油站进行实地丈量。

　　张胜利知道加油站被划入征迁范围，但令他没想到的是，就在第三方征迁公司丈量后的几日内，镇行政机关就组织人员，强行拆除了加油站的建筑物及附属设施。张胜利虽对具体的法律条文不是很了解，但他知道“先补偿后拆迁”的原则。而如今，镇行政机关在未出示任何拆迁文件，也未与石油公司签订拆迁补偿协议的情况下，便强拆了加油站，这种行为明显是不符合法律规定的。

　　经石油公司商议，张胜利通过电话联系到北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经研判接受了委托，指派经验丰富的黄增琴律师代理此案。

　　冠领律师接案后，第一时间对镇行政机关发布的几份文件进行研究，并向张胜利进一步了解案件详细情况。经分析，冠领律师发现该方案的内容及程序均违法。据此，冠领律师认为镇行政机关强拆的行为违法，遂立即起草相关材料，代理石油公司向法院起诉。

　　案件审理过程中，冠领律师指出：

　　第一，《征地拆迁补偿安置方案》程序违法，依据法律规定，市县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告载明征收补偿方案、行政复议和行政诉讼权利等事项，但涉案征地项目没有发布任何公告，仅发布了一份《征地拆迁补偿安置方案》。

　　第二，《征地拆迁补偿安置方案》内容违法，该方案没有明确异议反馈条款、结算方法，没有补偿登记的条款等事项。

　　第三，镇行政机关所委托的第三方征迁公司丈量土地所作出的文件中，没有当事人的签字，也没有日期，该证据不具备法律效力。

　　第四，镇行政机关的强拆行为违反法定程序，本案中，镇行政机关既未提供有权机关交由其强制执行的证据，也未提供其履行催告作出强制执行决定、公告等程序的证据，因此，其强制拆除石油公司加油站的行为违法。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决镇行政机关强拆石油公司加油站设施及建筑物的行政行为违法。

　　至此，石油公司维权的第一步取得胜利。拿到强拆违法的判决后，冠领律师还将继续代理石油公司提起国家赔偿之诉，帮助石油公司拿到合理的补偿。（文中人物除办案律师外均为化名）

　　撰稿人：李舒婷

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B