广西南宁，这个繁花似锦的城市，以其丰富多彩的民族文化以及令人垂涎的美食佳肴，成为了众多游客向往的旅游胜地。随着旅游业的蓬勃发展，南宁市有关部门为了进一步弘扬和保护当地的历史文化，决定在城市的特定区域打造一个具有历史文化特色的街区。为了实现这一目标，政府发布了《房屋征收决定书》，刘惠萍（化名）父亲的房屋恰巧位于该区域内，因此被纳入了此次征收的范围。在刘惠萍父亲去世之后，她和她的四个兄弟姐妹通过诉讼完成了分家析产，该处房屋被五个子女平均分配。

　　当刘惠萍兄妹五人得知房屋将被纳入征收范围时，他们的心情是复杂的。一方面，他们对于家乡因城市发展而需要进行建设表示理解和支持；另一方面，当他们看到有关部门提出的补偿标准时，却感到失望和不满。由于双方在补偿标准上存在较大的分歧，导致安置补偿协议的签署迟迟无法达成一致。

　　时间转眼到了2023年的8月，面对项目推进的迫切需求，相关部门向刘惠萍兄妹五人发出了《房屋征收补偿决定书》。在收到这份决定书的那一刻，刘惠萍的心情可谓是五味杂陈，她发现政府竟然将已经去世的父亲列为被征收人，并且提出的补偿标准远远低于他们的预期。在冷静下来之后，刘惠萍开始积极寻找合法的维权途径。她通过网络联系到了北京冠领律师事务所。冠领律所经过研判，指派赵萍律师、冯昱律师代理此案。

　　冠领律师接案后，立即前往南宁，在详细了解了刘惠萍的情况后，随即展开了深入的走访调查。调查结果显示，涉案房产地处并不偏僻，且由于当地旅游业的繁荣，房价相对较高，因此现有的补偿标准显然偏低。冠领律师进一步审阅了补偿决定书，并进行了细致分析，发现涉案房产作为临街商铺，相关部门在计算补偿时忽略了停产停业的损失，这一做法显然不妥。经过冠领律师详尽且专业的解释，刘惠萍坚定了维权信心。

　　冠领律师随即代理她向法院提起了撤销《房屋征收补偿决定书》之诉。律师在起诉状中指出：刘惠萍提供的生效民事判决书证明，其父亲已经去世。有关部门在案涉补偿决定书中将刘惠萍的父亲列为被征收人，属于认定事实不清，证据不足。

　　另外，刘惠萍的母亲在2000年已经办理营业执照。案涉《房屋征收决定公告》规定在2004年前房屋用途变为经营性用房使用的，被征收房屋既可以按照商业用途给予补偿，也可以按照居住用途主张补偿。因此，有关部门出具的补偿决定不合理。

　　办案过程中，有关部门意识到自己作出的《房屋征收补偿决定书》存在多项严重问题。在接到法院的传票后，有关部门主动撤销了该决定，并自行纠正了不当行为。为了保障刘惠萍能够与相关部门顺利进行后续协商，冠领律师乘胜追击，向法院提出请求，依据《行政诉讼法》的相关规定，确认该决定书的违法性。最终，法院支持了冠领律师的请求，刘惠萍的维权行动取得了成功。

　　刘惠萍对这一结果感到满意。通过这次维权经历，刘惠萍深刻体会到了法律的力量，也更加坚信在面对不公时，通过合法途径维护自己权益的重要性。

　　撰稿人：毛梦遥

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创A