2024年6月，在冠领律师的步步推进下，河南张敬文夫妇（化名）顺利获得92.7万余元行政补偿，两人从房屋被强拆后开启的维权之路终于画上了句号。

　　张敬文夫妇都是河南某村村民，在村内自家宅基地上有房屋及其他附属设施，部分用于养殖，部分用于居住。2017年11月，当地被划入征收范围，因一直未与征收部门达成一致，张敬文夫妇没有签订补偿安置协议。

　　2021年10月，征收部门在没有通知也没有出具任何合法手续的情况下，对张敬文夫妇的房屋及其他附属设施实施了强拆。为此，张敬文夫妇诉至法院，请求确认征收部门强制拆除的行为违法。法院于2022年10月25日作出行政判决，支持了二人的诉求，该判决已发生效力。

　　由于没有经验，张敬文夫妇在起诉强拆违法过程中走了不少弯路。因此，到了申请行政赔偿阶段，两人果断选择向专业人士寻求帮助。经朋友介绍，张敬文夫妇来到北京冠领律师事务所。冠领律所经过研判接受委托，委派夏奕露律师承办此案。

　　因经验丰富，熟知流程，冠领律师介入后，首先代张敬文夫妇向征收部门邮寄了行政赔偿申请，在征收部门签收后超出法定期限未作出行政赔偿决定的情况下，冠领律师又提起不履行法定职责之诉，得到责令征收部门限期对赔偿申请作出处理决定的判决。

　　而面对征收部门依旧不作处理的局面，冠领律师有条不紊，代理张敬文夫妇，以行政赔偿为案由，再次起诉，要求征收部门赔偿因违法强拆造成的经济损失等费用。

　　经过激烈的法庭质证，征收部门终于放下强硬的态度，作出货币补偿或货币加宅基地置换补偿两种方案供张敬文夫妇选择。张敬文夫妇选择了第二种方案，双方就宅基地置换达成一致，并同意协商解决。

　　于是，冠领律师将重点放在争取货币补偿数额上。在庭审中依据证据和实际情况，向法院主张房屋补偿价值、附属物价值、搬家补助、生活物品损失等赔偿，均得到了法院的支持。又通过积极与征收部门沟通，推动征收部门认可了建筑房屋之外占用土地补偿、给予奖金的金额。

　　最终，经过核算，法院作出《行政赔偿判决书》，判决征收部门限期向张敬文夫妇支付各项补偿、赔偿费用共计92.7万余元。

　　许多人因不熟悉拆迁类案件涉及的流程与法律，在维权过程中没方向、走弯路，甚至可能错失维权时机，增加累诉风险。因此，若您有类似的问题，又不知如何解决，可以及时咨询专业律师。

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创A