征地补偿律师-被征收人因不清楚征收的内容而发生争议怎么办
实践中,因土地征用而引发的争议一直存在,被征收人因不清楚征收的内容而发生争议,如何规避?接下来,让我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
有效的信息公开,不仅可以让被拆迁人更好地了解征收的情况,还可以从中获取重要线索,成为日后维权的重要证据。当小军听到自家房子要被拆迁时,向有关行政部门申请信息公开,却迟迟不见机关回复的消息该如何是好?
根据《政府信息公开条例》第三十三条第二款之规定:“行政机关不能当场答复的,应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复;需要延长答复期限的,应当经政府信息公开工作机构负责人同意并告知申请人,延长的期限最长不得超过20个工作日。”。
既未作出答复,亦未告知延长答复期限,已构成行政不作为。
如果有关部门未作出答复,亦未告知延长答复期限,已构成行政不作为,我们也可以向上级有关部门申请复议或向管辖法院提起诉讼。
程序合法
土地征用涉及到审批、评估等诸多方面,为加快征收进度,在很多行政程序上都会有疏漏,因此并非所有的拆迁都可以按法律程序进行,我们要擦亮自己的双眼,在拆迁中发现违规的问题。例如征收强制拆除的合法性,无论是违建强拆还是实施征收强拆,对拒不实施搬迁的人,拆迁办都应当向有关部门申请强拆手续,切不可做程序违法的事情。
补偿协定
拆迁补偿协议也是最容易触碰到的问题。在签订补偿协议的时候,被拆迁人必须保持警惕,尽量保存原始资料,不要签无字合同,也不要相信拆迁办的口头承诺。
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撰稿人:杨丽凯
审稿人:董鑫蕊