2024年3月，江西上饶，金先生和黎女士因《房屋征收补偿决定书》（下文简称补偿决定）的瑕疵，无法获得补偿。冠领律师代理夫妻俩起诉获胜，法院判决确认补偿决定违法。

　　本案涉及金先生、黎女士位于上饶市某区的房屋，其因棚户区综合改造项目被纳入征收范围。二人与征收部门未达成一致意见，2023年3月，征收部门作出补偿决定，仅给出货币补偿一种方式。金先生和黎女士担心利益受损，遂委托到北京冠领律师事务所。冠领律所指派杨天鹏、李静两位律师代理此案。

　　冠领律师发现评估程序存在重大瑕疵，且补偿决定未明确产权调换的具体细节，导致二人无法选择合适的补偿方式。律师搜集并整理了包括房屋所有权证、评估报告在内的多项证据，对征收部门提起诉讼，强调评估程序的违法性。

　　庭上，冠领律师指出，被征收人有权选择货币补偿或产权调换，征收部门仅提供货币补偿的行为违反了法定程序。此外，律师还指出评估机构选定过程中的不规范之处，进一步削弱征收部门主张的合理性。

　　法院采纳冠领律师的意见，判决确认征收部门作出的《房屋征收补偿决定书》违法。

　　撰稿人：陈娅

　　审稿人：董振杰

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