2018年，刘先生在新疆巴州承租和自建的房屋被强拆。他认为自己得到的补偿过低，遂委托冠领律所代理维权。2024年12月，在冠领律师的代理下，这起案件经过行政复议、法院一审和二审，最终迎来了撤销原判决和复议决定，并重新处理的判决结果。

　　刘先生与新疆巴州某县粮油公司签订房屋租赁合同，租赁多间房屋，还在租赁房屋后申请自建了住房。2016年，粮油公司将资产移交给甲公司。2018年，该县开始土地整治，甲公司以房屋建造年限久等为由，经县政府同意拆除了上述房屋。刘先生认为社区补偿标准过低，委托北京冠领律师事务所代理维权。律所指派了董鑫蕊律师代理此案。

　　2023年，冠领律师梳理案件后向县政府申请补偿安置，未获答复，随后申请复议，上级部门却以拆除行为系甲公司为配合城市建设自行组织实施的，县政府无补偿职责，驳回了刘先生诉求。随后律师代理委托人起诉，一审诉讼依旧败诉，但冠领律师没有放弃，向新疆自治区高级人民法院提起行政诉讼。律师指出，上级部门的复议认定存在缺陷，虽知房屋不在特定公告范围，但缺乏佐证，也未查实房屋是否被实际征收或涉及其他项目。冠领律师强调，法庭应综合考虑案涉区域征收项目、规划情况、企业资产处置、房屋拆除主体及事由、土地招拍挂程序等多方面因素，来判断县政府是否有补偿职责。

　　2024年12月，法院采纳冠领律师观点，判决撤销一审判决和上级部门复议决定，责令上级部门重新处理刘先生的复议申请，冠领律师成功为刘先生争取到继续维权的机会。

　　撰稿人：姚晓婷

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