2026年6月，冠领律师代理的贵州某地三位村民的三起案件均获得胜诉。三起案件中，三名村民面对房屋被强拆、行政复议一审均被驳回的不利局面，冠领律师代理其向省高院提起上诉，在二审中论证行政机关违法本质。最终，贵州省高级人民法院采纳律师意见，判决撤销三案一审判决、撤销补偿通知及复议决定，责令行政机关重新作出处理。

杜凤、马建国、马小华三人是贵州省某地的村民，各自在自己的承包地上修建养殖用房。2021年7月，当地开展项目建设，在未取得征地批文、未启动征收程序的情况下，三人的房屋被行政机关以“违法建筑”名义强制拆除。房屋被拆后，三人长期信访，也曾委托当地律师但始终未进入司法程序，未获得理想结果。偶然的机会，杜凤三人联系到北京冠领律师事务所寻求帮助，杨芳娟律师受律所指派代理本案。

接手案件后，冠领律师面临的最大难题是：强拆发生在2021年，早已超过起诉期限。于是，律师决定通过“先申请履职、再复议、后诉讼”的程序策略绕过起诉期限障碍。律师指导三人向当地行政机关邮寄履职申请，要求其履行补偿职责。

但行政机关审查后决定仅补偿土地及附着物、对室内物品不予补偿，其价值远低于三人实际损失，并且作出的《通知书》中引用了已废止的文件。冠领律师代理三人申请了行政复议却遭到驳回。律师果断建议三人提起行政诉讼。一审法院虽认可了律师的程序操作，但仍判决驳回诉讼请求。

面对程序上的接连失利，冠领律师与三位村民没有气馁，而是向贵州省高级人民法院提起了上诉。

二审中，律师指出：行政机关在未取得征地批文的情况下以“违建”名义拆除，属典型的“以拆违代征”；行政机关作出的《通知书》存在明显漏项，未处理室内物品补偿，且引用已废止的实施办法计算标准，事实不清、适用法律错误。虽贵州省高院此前曾有类似判决对行政机关有利，但冠领律师通过扎实的法理论证，成功获得合议庭采纳观点。

2026年5月和6月，贵州省高级人民法院经审理，先后对三起案件分别作出判决：撤销三案一审判决；撤销行政机关作出的《通知书》；撤销行政机关作出的复议决定；责令行政机关对三户居民履行安置补偿职责的申请重新作出处理。

冠领律师通过精妙的程序设计重启司法救济，成功为三户居民争取到了重新谈判、获得公平补偿的机会，充分体现了冠领律师在疑难行政诉讼中维护被征收人合法权益的专业价值。（文中除代理律师外，当事人名字均为化名）

撰稿人：霍雨菲

审稿人：段光平