两层临街房屋拆迁补偿协议未签字就被强拆能否追责
吴师傅在他那栋临街的房子里住了几十年,一楼修理铺,二楼自住。可最近拆迁补偿方案还没谈拢,他的房子就被强制拆除了一半。遇到这种情况,吴师傅能追究征收方的责任吗?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
吴师傅的修理铺里总是堆着各种零件,空气里弥漫着机油的味道。他的手艺好,街坊邻居的自行车、小家电坏了都爱找他。一家人的吃穿用度,都指着这个铺子。拆迁的消息传来后,补偿价格一直没谈妥,吴师傅想着再沟通一下。没想到,在一个安静的午后,他自己在家看着电视,却突然听到不远处传来巨大的轰鸣声——从二楼的窗户望出去,一辆挖掘机正朝着他家的方向驶来。
吴师傅心里顿时预感不妙,他甚至还没来得及换鞋,穿着拖鞋就跑了出去,冲着对面的人大喊:“停下,快停下!你们是谁?不能拆我家的房子!”对方却只是派了几个人将吴师傅架到安全位置,声称自己是按照规定办事,便继续操作。
无奈之下,吴师傅眼睁睁看着存放工具的棚屋顷刻间被推平,部分工具和存货被掩埋在废墟之下。他站在一片狼藉中,十分无助:没有任何书面通知,房子就这么没了……面对这场突如其来的强拆,他的拆迁补偿和损失又该怎么办?
强制拆迁有着严格的法定程序要求。行政机关在未按照《行政强制法》的相关规定进行催告、未作出强制执行决定、未告知诉权的情况下,组织相关部门对吴师傅的房屋实施强制拆除,严重损害了其合法权益,涉嫌违法行政。吴师傅应立即报警固定证据,并收集相关材料,通过法律途径请求确认强拆行为违法,并主张相应的拆迁补偿和财产损失赔偿。
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撰稿人:许少清
审核人:马佳斌