不少被拆迁人遇到到这样的情况，明明是实打实的新房子，却被拆迁方说是棚户区改造，拿到的补偿也少之又少。那么，棚户区改造到底是怎么回事?它与普通拆迁有什么区别呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　要想知道棚户区改造和普通拆迁有什么区别，就要先了解“棚户区”和“棚户区改造”是怎样的概念。

　　所谓的棚户区，一般指简易房和棚厦房聚集区。这些房屋本身结构简陋，多为板房或者危旧住房，抗灾(抗震、防火、防洪等)性差，居住拥挤，通风采光等环境及功能性差，配套公共设施方面也无一般的道路、绿化和公共活动场地。

　　因此，棚户区改造本身是一项惠民工程，其根本目的在于改善人民生活条件，完善城市功能，改善城市环境。目前棚户区改造主要有以下几种类型，即(1)城市棚户区改造、(2)国有垦区危房改造、(3)国有林区棚户区改造、(4)国有工矿棚户区改造。

　　而房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造的需要，建设单位或者个人在现有建设用地上拆除房屋，对房屋所有人或者使用人进行补偿安置，并根据情况给予一定补偿的活动。

　　简而言之，棚户区改造的目的是改善民生，而普通房屋拆迁则是为了公共利益。

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　　撰稿人：张萌

　　审稿人：王欣宇